根据最新信息，成都市的贷款利率和费用情况如下：

公积金贷款利率1. 首套房： 5年以下（含5年）：2.35% 5年以上：2.85%2. 第二套房： 5年以下（含5年）：不低于2.775% 5年以上：3.325% 这些利率自2024年5月18日起执行。对于2024年5月18日之前已申请但未发放的贷款，也将自动执行调整后的利率。

商业贷款利率1. 首套房： 最低利率为3.35%（LPR60BP）2. 二套房： 最低利率为3.65%（LPR30BP） 各大银行如民生银行、农业银行、中国银行、兴业银行、招商银行和建设银行等已开始执行这一政策。

首付比例1. 商业贷款： 首套房最低首付比例为1.5成2. 公积金贷款： 首套房最低首付比例为2成。

贷款额度1. 公积金贷款： 单人缴存者：最高额度为40万元 两人及以上缴存者家庭：购买首套住房最高额度为80万元，购买第二套住房最高额度为70万元。

申请条件1. 公积金贷款： 具有完全民事行为能力的自然人，且未满法定退休年龄（男性未满60周岁，女性未满50周岁） 公积金账户状态正常，单位职工已连续正常缴存公积金至少6个月。

其他注意事项 各大银行的实际执行利率可能略有不同，具体商贷利率需要根据个人实际情况咨询贷款银行。 成都链家购房工具频道提供在线贷款计算器，包括商业贷款、公积金贷款和组合贷款等计算工具，用户可以根据自己的需求进行计算。

<>成都贷款利率概述

在成都，贷款利率是影响贷款成本的重要因素。贷款利率通常由中国人民银行制定，并根据市场情况进行调整。以下是对成都贷款利率的概述，包括不同类型贷款的利率范围和特点。

<>商业贷款利率

商业贷款是指由商业银行提供的贷款，包括个人住房贷款、消费贷款等。在成都，商业贷款的利率通常较高，因为商业银行需要承担较高的风险。以个人住房贷款为例，成都地区的商业贷款利率通常在4.9%至6.5%之间浮动，具体利率取决于贷款期限、借款人的信用状况等因素。

<>住房公积金贷款利率

住房公积金贷款是成都市民较为青睐的一种贷款方式，它由住房公积金管理中心提供，利率相对较低。根据中国人民银行公布的公积金贷款利率，成都地区的住房公积金贷款利率分为两种情况：贷款期限在五年以下（含五年）的利率为2.35%，贷款期限在五年以上的利率为2.85%。这种低利率有助于减轻借款人的还款压力。

<>商转公贷款利率

商转公贷款是指将原有的商业贷款转为住房公积金贷款。在成都，商转公贷款的利率按照中国人民银行公布的公积金贷款首套房利率执行。目前，成都商转公贷款的利率在2.35%至2.85%之间，具体利率取决于贷款期限。这种贷款方式可以帮助借款人降低贷款成本，减轻还款负担。

<>贷款费用

1. 评估费

评估费是指对贷款抵押物进行价值评估的费用。在成都，评估费通常按照抵押物价值的0.5%至1%收取，具体费用取决于评估机构的收费标准。

2. 抵押登记费

抵押登记费是指将抵押物登记在抵押登记机关的费用。在成都，抵押登记费按照抵押物价值的0.05%收取，最高不超过1000元。

3. 保险费

保险费是指为贷款购买的保险费用。在成都，保险费通常按照贷款金额的一定比例收取，具体比例由保险公司制定。

4. 其他费用

除了以上费用外，还可能产生其他费用，如贷款服务费、提前还款违约金等。这些费用在签订贷款合同前应与银行明确约定。

在成都，贷款利率和费用是借款人选择贷款产品时需要重点考虑的因素。了解不同类型贷款的利率和费用，有助于借款人做出更明智的决策。同时，借款人在申请贷款前应仔细阅读贷款合同，了解各项费用和条款，确保自身权益不受损害。

<>成都贷款利率 商业贷款 住房公积金贷款 商转公贷款 贷款费用 评估费 抵押登记费 保险费